L’affare immobiliare tecnologico si dirige verso una piccola città vicino a voi

Coeur d’Alene, nell’Idaho, è un hub per le startup che si occupano di intelligenza artificiale e robotica.

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Siamo a un punto di svolta che riguarda quasi tutti noi. Dobbiamo tornare in massa in ufficio? Continuare a lavorare a casa? Sviluppare ulteriormente un approccio ibrido per lavorare da qualsiasi luogo?

In un recente articolo, persino Salesforce ha cambiato la sua posizione sul lavoro fuori ufficio e ora propende per il richiamo delle persone. In effetti, Salesforce ha in corso iniziative per costruire torri da Chicago a Sydney. Si tratta di una svolta per l’azienda che solo un paio di anni fa ha abbandonato tutto per creare un software per il lavoro da qualsiasi luogo.

Ma non piangete per Salesforce. L’impegno di Work from Anywhere è servito solo a rafforzare la sua reputazione di piattaforma di sviluppo che ha permesso all’azienda, ai suoi partner e ai clienti di passare a processi completamente nuovi.

Non c’è dubbio che abbiamo attraversato una sorta di Rubicone e il lavoro non sarà mai più lo stesso di quando – preparatevi a questo – c’erano i bei tempi di Covid.

Alcune persone continueranno a lavorare da remoto e, se c’è una lezione da trarre da questo periodo, è che un numero maggiore di persone si unirà ai ranghi dei lavoratori autonomi. Perché no? I problemi legati al pendolarismo verso le città centrali per il lavoro dei colletti bianchi sono ancora presenti e continueranno a tornare a galla man mano che un numero sempre maggiore di persone intaserà le autostrade.

Il fascino delle piccole città

Il boom immobiliare tecnologico in corso mostra che i venditori piantano le loro bandiere in città più piccole, dove i prezzi delle case sono più accessibili e il pendolarismo è meno uno sport gladiatorio.

Altri studi suggeriscono che gran parte degli stipendi più alti che le persone percepiscono nelle grandi città vengono assorbiti dai costi degli alloggi, quindi trasferirsi in città più piccole potrebbe essere parte di uno sforzo di risparmio. Tutto ciò è positivo. Ma il movimento per il ritorno all’ufficio manca ancora di una motivazione che vada oltre i capi che dicono che c’è qualcosa di “speciale” nel riunirsi in ufficio per svolgere un lavoro di pensiero. Non ne sono così sicuro.

Penso che se si lavora in una startup, dove si sta definendo un nuovo prodotto o una nuova categoria, la prospettiva di condividere le idee attraverso riunioni formali e la serendipità dei corridoi può essere preziosa. Ma questo si riferisce a tutti i membri dell’organizzazione o a un gruppo d’élite?

Vantaggi della forza lavoro distribuita

Questo descrive certamente un’ampia fetta del settore tecnologico, ma anche lì, più un’azienda diventa grande, minore è la probabilità di una conversazione in corridoio che cambi la direzione dell’azienda. Una volta conoscevo tutti i dipendenti di Salesforce per nome, ma è stato molto tempo fa. Avete capito bene.

La distribuzione degli uffici in tutta la campagna presenta alcuni vantaggi, al di là del pendolarismo.

Ubicando un ufficio in un luogo che non sia la West Coast, un’azienda può trarre vantaggio da un’ampia popolazione di candidati qualificati che potrebbero non volersi spostare. Inoltre, un’impronta più piccola in più città potrebbe essere più ecologica. Basti pensare alla domanda di acqua dolce di una popolazione numerosa concentrata in pochi chilometri quadrati.

Inoltre, se si considera il continuo inaridimento di diverse zone del continente, soprattutto quelle occidentali, si possono individuare molte ragioni per distribuire parzialmente le popolazioni degli uffici. Naturalmente, i forti temporali che si verificano in altre zone possono equivalere a scegliere il proprio destino. D’altra parte, quando una tempesta rende impossibile il pendolarismo, almeno c’è tutta l’infrastruttura del lavoro da casa su cui contare.

Quindi la questione del ritorno in ufficio è ancora aperta.

A distanza? Azienda? Stipendio?

Un articolo che ho letto ammetteva che le grandi aziende tecnologiche hanno così tanti soldi in questo momento che possono permettersi di costruire torri da miliardi di dollari con molti servizi per attirare i dipendenti in ufficio.

Certo, si tratta di una scommessa sul fatto che l’economia si muoverà in una direzione, ma le aziende sono sicure di sbagliare. Meglio avere lo spazio e decidere di non averne bisogno che averne bisogno, non averlo e perdere l’espansione.

Infine, la particolarità di avere tutti sotto lo stesso tetto si scontra con una forza lavoro di nuova generazione. I reclutatori che si rivolgono ai talenti tecnologici più richiesti riferiscono di essere fortunati quando ricevono una risposta dalle persone interessate. Alcuni rispondono semplicemente con poche parole come Remote? Azienda? Stipendio? Questo, in definitiva, è un indizio significativo.